Capannone in vendita a Varese
Valganna - VIA ANTONIO PACINOTTI, 6
1.021 mq
Descrizione
Si propone in Vendita Capannone industriale di ampia metratura, ubicato in posizione strategica a Varese, con comodo collegamento all'autostrada e a soli 12 km dal confine svizzero. L'immobile, attualmente ad uso industriale, si presta a differenti destinazioni produttive e logistiche, garantendo flessibilità e possibilità di personalizzazione in base alle esigenze dell'acquirente.
La distribuzione degli spazi risulta funzionale e ben articolata:
- Piano Terra: area magazzino, laboratori, uffici e servizi igienici;
- Soppalco: area destinata a uffici e deposito, accessibile tramite scala interna dall'area laboratorio;
- Piano Seminterrato: locale deposito supplementare, anch'esso collegato internamente.
L'immobile è censito al Catasto Urbano presso il Comune di Varese, Sezione VAFG2, Mappale 23386, Subalterno 0, Categoria D/1.
Caratteristiche Tecniche Principali
- Superficie complessiva del lotto: 2.009 mq
- Superficie coperta immobile: 1.021 mq, così suddivisi:
- Magazzino: 534 mq
- Laboratori: 564 mq
- Servizi igienici/tecnologici: 40 mq
- Uffici: 58 mq
- Altezza interna utile: 6,40 m (da terra a trave)
- Area esterna: 753 mq, adibita a parcheggio e spazi di manovra per automezzi
- Accessi: portone carrabile idoneo al transito di mezzi pesanti e autovetture
Caratteristiche
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Abitare Varese srl
P.IVA: 03501050128
amministrazione@casedautore.net
0332.23.83.03
3404560422
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Ultimo aggiornamento 29/09/2025