IMMOBILE INDUSTRIALE in vendita a Solbiate Arno

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Cod. VA/2984

€ 525.000

Classe energetica: Non specificato

IMMOBILE INDUSTRIALE in vendita a Solbiate Arno

- Via Antonio Grandi, 15

3.110 mq

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Descrizione

Descrizione dell'Immobile
L'immobile proposto si distingue per un accesso estremamente agevole, garantito da un ampio ingresso carraio direttamente affacciato sulla Strada Provinciale e dalla presenza di un grande parcheggio, ideale per agevolare le operazioni di carico/scarico e per accogliere clienti, fornitori e dipendenti in totale comodità.

Distribuzione razionale degli spazi
L'immobile presenta un layout funzionale, pensato per ottimizzare le attività produttive, logistiche e direzionali. Gli spazi sono così articolati:

Superficie
Capannone1.400 m2
Laboratorio Piano Terra 230 m2
Uffici Piano Rialzato 140 m2
Uffici + Servizi Piano Terra 100 m2
Laboratorio 1° Piano (al rustico) 370 m2
Scantinato 140 m2
Uffici 1° Piano 100 m2
Servizi + Ripostiglio 40 m2
Cabina elettrica 10 m2
Tettoia posteriore 140 m2
Tettoie laterali 100 m2
Cortile anteriore con ingresso 800 m2
Cortile posteriore con ingresso 150 m2

Superficie commerciale totale: 3.110 m²

Punti di Forza dell'Immobile

✅ Accesso diretto da strada provinciale ad alta percorrenza
✅ Ampia area parcheggio per clienti
✅ Layout flessibile con spazi ben suddivisi tra produttivo, direzionale e servizi
✅ Doppi ingressi carrai (anteriore e posteriore)
✅ Uffici indipendenti
✅ Ideale per attività produttive, artigianali, commerciali o logistiche

Destinazioni Ideali
L'immobile si presta perfettamente a diversi utilizzi, tra cui:

Sedi aziendali con produzione e uffici integrati
Attività commerciali o magazzino
Logistica o distribuzione
Showroom con annessi spazi operativi

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Caratteristiche

Scopri le caratteristiche di questo immobile

Codice: VA/2984

Contratto: Vendita

Categoria: IMMOBILE INDUSTRIALE

Indirizzo: Via Antonio Grandi, 15

Comune: Solbiate Arno

Totale mq: 3.110 mq

Stato conservazione: Da ripulire

Mq coperti: 2.530 mq

Mq scoperti: 1.190 mq

Riscaldamento: Autonomo

Posizione: Zona industriale

Attività consentite: Magazzino, Magazzino

Nelle vicinanze

Servizi e infrastrutture della zona

Palestre

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Ubicazione immobile

Abitare Varese srl

P.IVA: 03501050128

amministrazione@casedautore.net
0332.23.83.03
3404560422
https://wa.me/3404560422

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Ultimo aggiornamento 04/09/2025