Appartamento in vendita a Ranco

In una posizione privilegiata, nel cuore di Ranco, proponiamo un raffinato Appartamento al secondo piano in fase di ristrutturazione, inserito in un edificio storico che fa parte delle tipiche case dei pescatori di Località La Varga, uno dei nuclei più antichi del borgo. Un contesto unico, intimo e centrale, a due passi dal lago, ideale per chi cerca una residenza tranquilla ma ben servita. Il capitolato prevede finiture di altissimo livello, pensate per garantire comfort e raffinatezza in ogni dettaglio.

L'Appartamento, sviluppato su due livelli e con una superficie calpestabile di 75 m2, offre nella zona giorno un luminoso soggiorno con angolo cottura e un elegante bagno. Al piano superiore, nel sottotetto, si trova la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e bagno in camera. Completa la proprietà un balcone con un'impareggiabile vista sul lago Maggiore.

Gli spazi sono arricchiti da materiali naturali e impianti moderni, come serramenti e persiane in alluminio, impianto di riscaldamento a pavimento, pompa di calore e fotovoltaico, che assicurano comfort e sostenibilità. La vista sul lago, combinata con la vicinanza al centro, rende questa proprietà davvero unica.

Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto storico, immerso nel fascino del lago, senza rinunciare alla modernità e alla comodità.

ENGLISH

In a privileged location, in the heart of Ranco, we offer a refined apartment on the second floor currently being renovated, located in a historic building that is part of the typical fisherman's houses in the La Varga area, one of the oldest parts of the village. A unique, intimate, and central setting, just steps away from the lake, ideal for those seeking a peaceful yet well-served residence. The specifications include top-quality finishes, designed to ensure comfort and sophistication in every detail.

The apartment, spread over two levels and with a 75 m2 walkable surface, features a bright living room with a kitchenette and an elegant bathroom in the living area. On the upper floor, in the attic, is the sleeping area, consisting of a spacious master bedroom with a walk-in closet and an en-suite bathroom. The property is completed by a balcony with an unparalleled view of Lake Maggiore.

The spaces are enhanced with natural materials and modern systems, such as aluminum windows and shutters, underfloor heating, heat pump, and photovoltaic panels, ensuring comfort and sustainability. The lake view, combined with the proximity to the town center, makes this property truly unique.

An unmissable opportunity for those who want to live in a historic context, immersed in the charm of the lake, without sacrificing modernity and convenience.